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湘乡速审快判96起拖欠物业治理费案_社会新闻_湘潭新闻_新闻_湘潭在线

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湘乡速审快判96起拖欠物业治理费案_社会新闻_湘潭新闻_新闻_湘潭在线 湘潭在线11月10日讯(湘潭日报社全媒体记者 何兴安)10月,湘乡市国民法院集中审结了96起拖欠物业治理费案件,比以往全年审理总数还要多。拖欠物业治理费的现象在湘乡颇为普遍,导致部分物业公司经营艰难。在湘乡市房地家当协会的引导下,物业公司用司法的武器保护自己的合法权益。物业治理费欠缴频发今朝,在湘乡执业的物业公司共19家,办事的室庐小区40多个。大多半小区的收费率约80%,有极少数的小区收费率仅为60%。房屋空置率高,联系不到业主,业主缴费意识不强,物业公司未按照合同供给办事,导致欠缴物业治理费现象愈演愈烈,双方陷入抵触的恶性轮回。一些物业公司反复催缴无果后,只能在办事方面“缩水”,造成小区安然、秩序、绿化和卫生跟不上节奏,一定程度上拖了湘乡创建文明城市的后腿。更为严重的是,个别不堪重负的物业公司选择退出市场,接手的公司也艰苦重重,极易激发社会问题。为了破解这一难题,近年来湘乡市房地家当协会在规范物业公司治理方面狠下功夫,经由过程培训和外出进修,提高从业人员的办事意识。同时,经由过程按期考核和督查,督促物业公司严格按照物业办事合同供给办事。但令人遗憾的是,物业公司日趋规范的办事,并没有获得欠费主业的“认同”,拒缴现象依然比较严重。司法维权促行业规范湘乡市房地家当协会负责人告诉我们,经由过程司法维权路过,让物业公司和业主经由过程案件的审理弄清各自的权利和义务。因为这些案件的标的都低于1.7万元,适用于小额诉讼法度模范,湘乡市国民法院抽调了精干力量,“走快车道”速审快判,不到1个月的时间就审结了96起案件。“业主认为物业公司没有按合同实行办事职责的,可以向法院主张违约赔偿。”湘乡市国民法院的法官说,拒缴物业费是不明智的做法,得不到司法支持,也轻易造成物业办事关系的恶性轮回。近期,湘乡市房地家当协会将组织物业公司负责人召开座谈会,经由过程分析案情查找自身不足,从而进一步提升办事质量。同时,在小区开展“以案说法”宣传活动,强化业主的司法意识。>>返回湘潭在线首页

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